第三者機関による保証
JIOわが家の保険
JIOわが家の保険
第三者機関による保証
●「JIOわが家の保険」とは？
せっかく建てた新築住宅に、雨漏りや住宅の傾きなど住宅の基本構造部分に瑕疵（欠陥）が発見されたら…。
昭和ハウジング泉州では、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）」に対応するため、住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。
保険期間中に床の傾斜や雨漏り等、保険の対象となる不具合（瑕疵）が発生した場合、補修費用を保険金で負担する仕組みです。
この保険は、構造や工法等を問わず、すべての新築住宅を対象としています。
戸建住宅のほか、分譲マンションや賃貸住宅（アパート）などの共同住宅も対象です。
ポイント１
住宅事業者が加入者です
住宅事業者が万が一の不具合（瑕疵）に備えて、個々の新築住宅ごとに加入する保険です。
※住宅取得者様から直接お申し込みいただく保険ではありません。
ポイント2
建築士による検査
建築中に、瑕疵保険の設計施工基準に基づく検査を実施します。
※保険の引受けが可能かどうかを確認するための検査です。
ポイント3
住宅事業者へ保険金をお支払い
補修費用を保険金でまかなえるので、万が一保険期間中に床の傾斜・雨漏り等が発生した場合でもスムーズに補修工事が行えます。
ポイント4
幅広い補償内容
補修工事の費用の他にも補修工事中の仮住まい費用や補修の範囲や方法を調査する費用も対象です。
ポイント5
住宅事業者が倒産しても大丈夫
万が一、住宅事業者が倒産等の場合は、住宅取得者様が直接JIOに保険金の請求ができます。
地盤調査報告・地盤保証
万一の備えに…
土地が決定した後、地盤調査会社が土地の地盤調査を行います。
その後、地盤調査会社が調査・解析した結果は、詳細なデータや現場写真を貼付した｢地盤調査報告書｣にて報告されます。そして、その土地に合った最適なプランが提案されます。
調査会社の解析の結果に基づき、土地状況に応じた基礎仕様や地盤改良工事などを実施します。
●安心の20年保証（標準）
物件ごとに全て保証書を発行し、20年にわたって確実に保証します。
また20年間、5000万円の保証が付きます。
